第 1488章 这十间客房会不会太少了？ (第2/3页)



    你看我这般设计，一楼二楼皆是成套院落格局。

    楼上留给主家客人休憩，楼下单独安置随行仆从。

    这仆人居所单独隔开两个房间。

    每套前厅内都摆上一张待客方桌，主人在房中会客、用膳、烹茶都一应俱全，私密又体面。

    还有靠南侧最边上的一间房子，当做大厅，平日里可供客人饮茶闲谈、设宴小聚。

    大厅顶层则用来安置店内伙计，堆放桌椅食材杂物。

    大厅后面的房子，就留当做厨房，厨房不设二层。

    烟火重地，若是防火工序稍有疏漏，楼上万万不能住人，稳妥最为要紧。

    最北边的两间房和中间的院子，专门停放车马，院墙侧旁在单独开一处小门。

    客人放完马车后，也能从小门直接进入院子里。

    这样不仅干净整洁，观感也雅致不少。”

    黄雨梦说着又指了指图纸，“其他房子里面的院子，到时候全部打通，划为公共庭院。

    可以造一座休闲亭，专供住客喝茶闲谈、对弈消遣。

    院中再掘一方浅池，池内养鱼栽荷，岸边堆叠奇石搭建假山，花木点缀其间。

    整体格调一下子就上来了，看着更为显贵。”

    谢云归低头在心里细细盘算账目，一晚一间客房要是收二两银子的话。

    这十间客房全住满，一夜营收也不过二十两。

    除去伙计工钱、食材损耗、房屋修缮各类开销，到手净利寥寥无几。

    前期又置铺子，建房修缮又投入了大笔本钱，回本也要许久了。

    想到这，面露难色，开口直言心中顾虑：“雨梦妹妹，这布局挺好的，只是账实在不好看。

    十间客房，一间算二两，每夜满客也才二十两。

    刨去各项杂项，最多净落十五两。

    这笔收益还要同姜兄平分，更何况不可能日日客满。

    依我看，这笔生意利太薄，不如在另寻其他营生，反倒更划算。”

    黄雨梦一听，心想，这般收益在她看来已然十分可观，不到一年便能收回全部建房本钱。

    随后，

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